[新屋區]大有為國際「青庭院」 | 桃園公廁地圖
![[新屋區]大有為國際「青庭院」](https://i.imgur.com/iKfVDkM.jpg)
2020年7月7日—「青庭院」所在的頭洲重劃區,相信不少讀者較為陌生,其實簡單說,若是以民族路上的COSTCO為中心,東邊是過嶺重劃區,西邊便是頭洲重劃區,兩座重劃區 ...
![[新屋區]大有為國際「青庭院」](https://i.imgur.com/iKfVDkM.jpg)
由大有為國際建設所投資興建的「青庭院」,地點位於福洲路、福洲一街角地,基地面積453坪,規劃14戶地上3樓半透天單位,並分為A、B兩區,其中B區的7戶單位為一張建照,規劃建坪59~69坪、地坪32~57坪,照片中的A區則採一戶一建照,每戶建坪60~67坪、地坪24~41坪。
「青庭院」所在的頭洲重劃區,相信不少讀者較為陌生,其實簡單說,若是以民族路上的COSTCO為中心,東邊是過嶺重劃區,西邊便是頭洲重劃區,兩座重劃區相距大概只有5分鐘車程,不過房市型態相當不同,前者主要是居住密度高的大樓社區,後者則為低密度的透天住宅聚落。
頭洲重劃區居住步調明顯緩慢許多,當然這跟低密度住宅有直接關聯,以「青庭院」地點來看,屬於重劃區中心,包括著名的新屋社區菜園、兒憩公園及結合市民活動中心、日照中心及埔頂派出所的行政大樓皆步行可達。(圖擷自桃園市政府)
此外,在中山東路的另一側設有新屋區棒壘球場,同樣可步行往返。
不可否認,靜謐和機能本就衝突,「青庭院」周邊清一色都是透天住宅,除了零星餐飲店頭,再來就是新洲路口的7-11,因此日常採買要往過嶺方向獲得滿足,一個是民族路上的COSTCO,車程約3分鐘,另一個就是既有的民族路商圈,車程7分鐘左右,但實際上仍以民族路商圈為主。
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